Hoppa till huvudinnehåll

Konditionsgranskning

En vanlig uppfattning är att ett 1980-tals hus är relativt nytt trots att det faktiskt är drygt 30 år gammalt. Under en så lång tid hinner det hända en hel del. Gårdshuset följer med Mikael Anderssén som känner ett 80-tals hus på pulsen. Han konstaterar att det är i relativt gott skick, men i behov av en ytrenovering.

...Riskbedömning vs. Konditionsgranskning...

Undersökningen vi gör är en riskbedömning, som är en lättare variant av konditionsgranskning. Vid en riskbedömning går man igenom tillgängliga ritningar och andra dokument som kan berätta om hur byggnaden är konstruerad samt vilka material som använts inne i väggar, tak och golv. Vidare gör man en okulärbesiktning, vilket innebär att man tittar på ytor och områden som man av erfarenhet vet är speciellt utsatta. Man kan också provborra för att undersöka ställen där typiska fuktskador och andra skador brukar uppstå. Provborrningarna görs främst på ställen som inte skadar synliga ytor. Till exempel under en tröskel eller ett skåp.

Fogarna i kaklet undersöks för sprickorGolvbrunnens kollas för fuktskador

...Fuktmätning...

Fuktmätningar vid riskbedömning görs med olika typer av instrument. Den enklaste är en ytfuktmätare. Som namnet säger mäter man materialet på ytan, sedan uppskattar man fuktigheten inne i materialet på basen av materialets ledningsförmåga. Ju fuktigare material desto bättre ledningsförmåga och högre avläsningsvärde. Mera exakta värden får man med mätare som är utrustade med mätpunkter eller mätstickor som mäter relativa fuktigheten, men det innebär att man borrar hål i materialet.

Fogarna i kaklet undersöks för sprickorGolvbrunnens kollas för fuktskador Ett hål i syllen class=Riktning över fasadAllt i sin ordning

...Bedömning av ytor ...

Ytornas skick bedöms genom att man helt enkelt tittar på materialet och bedömer skicket på basen av sprickor, missfärgningar, lösa materialdelar och andra skavanker.

...Teknik...

Teknik som ofta kunde förbättras eller kompletteras i ett 80-tals hus är ventilationen. Har man ett hus med kallvind/bruksvind så är det relativt lätt att installera ett nätverk för till och frånluft. För att få ett riktigt bra system bör det även omfattas av en luftväxlare med värmeåtervinning. Storleken på värmeväxlaren är beroende av storleken på huset, antal rum och mängden luft som skall bytas. Ett normalt mått på ett ventilationsaggregat för ett medelstort egnahemshus är 600x600 och det kan monteras t.ex. på ett högt skåp med samma mått. Den lokala ventilationsplaneraren kan hjälpa till med dimensionering av nätverk och värmeväxlare.

Riktning över huset
(Expert: Johan Ångerman)

  • Börsen i Sydkorea sjönk 2,98 procent den 11 februari 2016.

    Kursfall i Europa - index föll 3,7 procent

    Börskurserna har sjunkit även globalt under början av året.

    Hittills i år har det europeiska aktieindexet FTSEurofirst sjunkit 16,6 procent. Under torsdagen blev kursfallet 3,7 procent. Börskurserna har sjunkit även globalt under början av året.

  • Finland-Sverige 11.2.2016

    Finlands slutspurt räckte inte – knapp förlust mot Sverige

    Det var svårväckta Lejon som fick se sig besegrade.

    Finland mötte på torsdagen Sverige i den första av två matcher lagen emellan. Matcherna är en del av EHT-turnén, där den första spelades i Örebro och den andra spelas i Stockholm på lördag.

    4
  • IKL med ledaren Vihtori Kosola tar emot en byst av den italienska diktatorn Benito Mussolini.

    Den finska fascismens nattsvarta historia

    Finska fascisters historia skriven, som varning.

    Radikalnationalism som är redo att bruka våld. Den definitionen använder fascismforskarna Aapo Roselius, Oula Silvennoinen och Marko Tikka i en nuyutkommen bok om finländska fascister.

  • Jesse Puljujärvi, ishockeyspelare.

    Sport bjöd upp till kamp mot Kärpät

    Kärpät närmar sig nu tabellettan HIFK i och med segern.

    Det var en jämn drabbning då Uleåborgslaget Kärpät hemmaslog Vasa Sport. För Kärpät innebär segern att de knappar in på tabellettan HIFK.

Nyligen publicerat

  • bild på Charlie Jespergaard.

    Charlie bygger inga plasthus

    Eko-orienterad gemenskap är danska Charlies livsstil.

    Charlie Jespergaard bygger och renoverar hus enligt naturenliga metoder. Modell har han tagit från hemlandet Danmark och Finland. Själv bor han i ett kollektiv mitt i skogen i Ingå. Där bygger han ut en ekoby och får utlopp för sin kreativitet genom att bland annat göra träsniderier på gamla stockar.

    3
  • I Lees ateljé förvandlas månget gammalt till nytt.

    Återvinn inredningsmaterial

    Tips för återvinning

    Lee Esselström tar till vara det mesta som kan återanvändas. Här ger hon en rad tips på hur du inreder med loppisprylar och gammalt husgeråd.

  • Fönster och dörrar hemma hos Jim.

    Återvinn verkstadsmaterial och idéer

    Tips på återvinning

    Jim Björnis tips på hur du tar till vara arkitektoniska lösningar samt gamla möbler, skrot, metall och trä som du kan förvandla till nya kreationer.

  • Programledarna för Rester och gäster på Strömsö

    Återvinn med Strömsö och BUU

    inför rester och gäster på strömsö

    Det finns en gemensam nämnare för oss tv-personligheter i Strömsö och BUU. Vi brinner för återvinning i alla de tänkbara former.

    1