Hoppa till huvudinnehåll

Västnyland

Före detta "Karis yrkis" vid Pumpviken blir företagscenter, inte bostäder - de unga entreprenörerna bubblar av iver

Uppdaterad 11.09.2021 18:05.
Två killar framför renoveringsobjekt
Bildtext Nymad Invest består av entreprenörsduon Robin Madsén och Chris Nylund.

I Karis har två unga företagare slagit sig samman och köpt den fastighet där Västra Nylands yrkesskola tidigare verkade. Tanken är att den skyddade byggnaden ska skapa liv och rörelse till området vid Pumpviken.

Mitt i den frodiga grönskan invid Pumpviken i centrala Karis, ståtar före detta Västra Nylands yrkesskolas byggnad. 

Den rappade byggnaden med sina stora fönster och höga torn, har sedan den sista yrkesinriktade utbildningen flyttade ut för drygt tio år sedan, fört en stillsam tillvaro.

Synen som möter den som kör in på gårdsplanen är kanske inte heller vad man normalt väntar sig att se. Gaveln till ena huslängan är abrupt avkapad, då man tidigare rivit en del av byggnaden.

Klottrad gavel
Bildtext För tillfället ser byggnaden lite rumphuggen ut, men det skall det bli ändring på.

– Det är ju det som verkligen förfular den här byggnaden för tillfället, när man kapat gaveln när man rev en del av skolan.

Det säger Chris Nylund, den ena företagaren som står bakom företaget Nymad Invest Oy Ab.

– Den kommer vi att rusta upp inom nästa år, det finns exakta ritningar och planer hur det kommer att se ut i framtiden, lovar Nylund.

Den andra ägaren är Robin Madsén, grundaren till Raseborgs flyttjänst RM-service. 

De köpte fastigheten av Kustregionens utbildningsfastigheter i slutet av sommaren.

Sneglat på fastigheten en tid

Madsén har tidigare verkat som hyresgäst i den gamla skolfastigheten. 

Under sommaren började företagarna smida planer på hur de tillsammans kunde utveckla nuvarande koncept och skapa nya möjligheter. 

Hus bakom träd
Bildtext Före detta Västra Nylands yrkesskolas hus är något av en institution i Karis.

Tillsammans grundade de ett nytt aktiebolag för att förvärva den nästan 3 700 kvadratmeter stora fastigheten.

I köpet på cirka 50 000 euro ingår den cirka 4 600 kvadratmeter stora tomten.

– Vi kommer att snygga upp tomten också, nu växer ju träden nästan in på fönstren, säger Chris Nylund. 

Behåller en del, hyr ut resten

Affärsidén är att dels använda fastigheten för egen verksamhet, dels hyra lokaler till andra företag. 

Ett naturligt steg i förverkligandet av affären är att flytta över Madséns flyttverksamhet på det nya bolaget.

Nylund däremot väljer att hålla sina bilföretag utanför, men gör vissa ändringar så att han personligen kan ägna mer tid åt det nya projektet. 

Hög med gamla bildäck
Bildtext Nu spinner hjulen på alla håll. Just de här på bilden har dock kanske rullat färdigt.

Utöver det kommer entreprenörerna att renovera fastigheten i takt med att de får fler hyresgäster och på det sättet bekosta saneringen. 

Nylund berättar att man i det här skedet rätt väl kan beakta kommande hyresgästers önskemål då man rustar upp faciliteterna. 

skylt
Bildtext De gamla skyltarna hänger kvar.

Ovanför dörrarna hänger skyltar där det står bland annat Metallavdelningen, Plastundervisning, som en påminnelse om de olika ämnen och helheter yrkesskolan tidigare undervisade i.

– Vi kommer att behålla de gamla namnen och också använda dem för att beteckna lokaler som vi hyr ut i framtiden, säger Nylund. 

Företagare i bilhall
Bildtext Den här skåpbilen som står i metallhallen får rulla vidare.

Inne i hallen för fordonsmekanikerutbildningen står en skåpbil modell äldre och väntar på att köras ut. Det har under årens lopp samlats en hel del föremål i knutarna som det inte finns användning för.

Händiga män gör själv

Lyckligtvis är byggnaden inte i så dåligt skick som den kunde ha varit om den stått helt tom de senaste åren. 

Tomt klassrum
Bildtext I den här salen är taket ljudisolerat.

Visst är det lite slitet och gammalmodigt men i sig är lokalerna praktiska och det finns olika slag av dem.

Bland annat finns där större och mindre föreläsningssalar, undervisningsrum för praktiska ämnen, personalrum, kokvrå eller toalett nära till hands. 

Rum med målburkar och mattrullar
Bildtext Över allt pågår arbeten.

Enligt Madsén är det en klar ekonomisk fördel att de kan göra mycket själv.

– Så klart finns det tjänster vi måste köpa, men överlag finns det mycket vi kan fixa med egna krafter. 

Bland annat har företagarna börjat måla den del av fasaden som är rappad.

Inomhus har de fortsatt med att måla trapphus och klassrum. De 1970-tals glada gula och turkosa kulörerna har täckts av en sober svart-grå skala. 

Inga bostäder

Eftersom den tidigare ägaren låtit göra en ny detaljplan för området, så är det också möjligt att bygga bostäder. Det är dock inget som företagarna är intresserade av just nu.

För det första vill de spinna vidare på sitt eget koncept, för det andra skulle det bli för dyrt att bygga om eller helt nytt.

Dessutom tänker de att bostäder skulle ändra mer på den skyddade byggnadens karaktär än deras egen affärsverksamhet.

– Vi hoppas att det här livar upp området. 

Fixaren och strategen 

Robin Madsén har redan hunnit vara företagare i tio år och byggt upp en rörelse med flera anställda.

Förutom flyttservicen kör de ut mat till skolor och Madsén bedriver också bemanningsverksamhet där han förser företag med anställda som han letat fram.  

Ung företagare
Bildtext Robin Madsén trivs bra med att ha många bollar i luften.

– Jag började när jag var lite på 20, och sedan dess har det varit full fart.

Madsén säger att han orkar jobba långa dagar och att det går att hålla flera bollar i luften, så länge arbetet är roligt och meningsfullt. 

– Vi har alltid haft bra stämning inom företaget och de anställda känns som ens kamrater, säger han. 

Nylund inflikar ändå, att även om Madsén är “duktig på att arbeta”, så skulle det här ha blivit ett för stort projekt för kollegan att ensam ro iland. 

Man utomhus
Bildtext Chris Nylund säger att han är den mer eftertänksamma av de två.

Han menar att de genom att slå ihop de saker de är bra på kan bli ännu bättre. 

– Robin är bra på praktiska saker och att få saker att hända medan jag kanske verkar mer i det tysta.

Unga företagare blåser nytt liv i Västra Nylands yrkesskolas gamla fastighet i Karis
Unga företagare blåser nytt liv i Västra Nylands yrkesskolas gamla fastighet i Karis - Spela upp på Arenan