S-Banken erbjuder bostadslån på 45 år

S-banken börjar erbjuda ett rekordlångt bostadslån. Lånen gäller närmast nybyggda bostadsområden.

Lånet är på hela 45 år, och innehåller dessutom en möjlighet till fem amorteringsfria år i början av lånetiden.

Den långa lånetiden ska förbättra bolånetagarnas konsumtionsmöjligheter, enligt S-banken, som ägs av S-gruppen och Lähitapiola.

Då lånetiden är lång ökar kostnaden för hela lånet, men då räknar man med att de månatliga boendekostnaderna sjunker.

Det 45-åriga lånet är S-bankens svar på stigande boendekostnader

Hittills har lånetiden rört sig kring 25-30 år.

Finlands Bank ser inte enbart positiva sidor

Finländarnas skuldsättning steg kraftigt i början av 2000-talet då bankerna förlängde återbetalningstiden för lån. En längre återbetalningstid möjliggjorde då större lån.

Vid Finlands Bank anser man att extra långa återbetalningstider på bostadslån kan vara bekymmersamma med tanke på att hushållen skuldsätter sig i högre grad. Det kan fungera i enskilda fall men i det stora hela kan det på lång sikt medföra problem.

- Konsumtionen kan nog öka då man får en längre återbetalningstid men där finns risker. Om betalningsförmågan störs i de hushåll som ökat sin skuldsättning påverkas den övriga konsumtionen direkt, säger Katja Taipalus vid Finlands Bank.