Hyrorna för tillfälliga skollokaler har skjutit i höjden – svår sits för små kommuner med mögelproblem

Tillfälliga baracker och modulskolor och -daghem har blivit en dyr historia för kommunerna. Däremot är det en lönsam affär för de få företag som har specialiserat sig på flyttbara, tillfälliga skolor, daghem och andra lokaler.

Den ökade efterfrågan på tillfälliga skolor och daghem har medfört att hyrorna har skjutit i höjden. Lojo stad blir tvungen att betala över sju miljoner euro för att hyra en modulskola i tre år. I det här fallet handlar det om ersättande lokaler för det finska gymnasiet.

Hyrorna har nästan fördubblats på några månader

- Skolan blir mycket dyrare än vad vi hade beräknat, säger utvecklingsdirektör Eero Soinio vid Lojo stad.

Sedan årsskiftet hyr Lojo stad tillfälliga lokaler för Mäntynummen koulu.

Utgående från de hyresuppgifterna räknade man ut vad det skulle kosta att hyra en tillfällig modulskola för eleverna i det finska gymnasiet Lohjan yhteislyseon lukio.

- Det blev nästan dubbelt dyrare än vad vi hade räknat med, prisstegringen på några månader är enorm, säger Eero Soinio.

Det är byggföretagens marknad. Firmorna kan prissätta sina tjänster nästan hur de vill.

Eero Soinio, utvecklingsdirektör i Lojo

Soinio konstaterar att det finns bara några få företag i Finland som kan bygga dylika tillfälliga lokaler. De här företagen har dessutom väldigt mycket jobb.

Det betyder också att den tillfälliga skolan i Lojo kommer att anlända först i slutet av det här året och inte till skolstarten i augusti som man hade önskat.

- Det är byggföretagens marknad. Firmorna kan prissätta sina tjänster nästan hur de vill, säger Soinio.

En orsak till den höga hyran är att den modulskolan i Lojo blir en av landets största.

- Den blir över 5000 kvadratmeter och alla delar är nytillverkade, säger Eero Soinio.

Omkring 750 elever vid finska gymnasiet Lohjan yhteislyseon lukio behöver nya skollokaler. Skolan vid Karstuvägen har allvarliga problem med inomhusluften.

I samma byggnad finns också Hiisi-institutet, som sysslar med vuxenutbildning.

Det är företaget Elementit-E, ett familjeföretag i Kouvola som bygger och levererar den stora, tillfälliga skolbyggnaden till Lojo.

Företagets vd Veli Hyyryläinen säger att det är storleken som är utmanande och därför är priset också högre.

En annan orsak till den höga hyran är det korta hyresavtalet.

Enligt Hyyryläinen är ett treårigt hyresavtal kort med tanke på att företaget lägger ut stora pengar på att bygga bland annat grund och avloppssystem på en tomt som de inte äger.

- Allt det blir kvar när vi efteråt lyfter och för bort modulerna, säger Hyyryläinen.

Höga hyror blir svåra för små kommuner

I Sjundeå har flera skolor drabbats av fuktskador och dålig inomhusluft. Där kostar det till exempel 90 000 euro per månad att inhysa eleverna i Aleksis Kiven koulu i en tillfällig byggnad.

- Vi talar om ungefär en miljon euro per år, säger SFP-politikern Rabbe Dahlqvist.

- Med en miljon kunde en liten kommun göra en hel del. Det här hyresavtalet fortsätter dessutom tre till fyra år, fortsätter Dahlqvist.

Det är en otroligt svår sits för små kommuner som Sjundeå.

Rabbe Dahlqvist, Sjundeåpolitiker

Kommunen betalar också hyra för en tillfällig byggnad för eleverna i Päivärinteen koulu. Summan är mindre, men ändå uppe i flera tiotusentals euro per månad.

Dahlqvist berättar att man i Sjundeå har lekt med tanken att låta de tillfälliga byggnaderna bli kvar.

- Man talar ofta om baracker, men de är som riktiga byggnader.

De höga hyrorna och det faktum att många kommuner är beroende av dessa tillfälliga byggnader känns beklämmande för Dahlqvist.

- Det är en otroligt svår sits för små kommuner som Sjundeå, säger Rabbe Dahlqvist.