Ekenäs får shoppinggata inomhus - Arkaden öppnar i gamla bankhuset på Kungsgatan
En ny shoppinggata inomhus öppnar i Ekenäs. Den heter Arkaden och finns på Kungsgatan 7. Företagarna Mikael och Susanna Renlund planerar försäljningsställen och restaurang i lokalen.
Den första gågatan i Finland, Kungsgatan, skapades i Ekenäs. Nu får Ekenäs en gågata inomhus i den gamla banklokalen på adressen Kungsgatan 7.
Fastighetsägaren Mikael Renlund, vd för Fastighetskompagniet, presenterade planerna för Arkaden på fredagen (25.9). I lokalen ska det finnas försäljare och en restaurang.
Renlund hoppas på olika sorter av försäljning i gallerian.
- Här kan säljas kläder, det kan finnas kundbetjäning, och jag hoppas på hantverkare och försäljning av lokala produkter.
En krögare ska sköta en lunchrestaurang inomhus med uteservering mot Drottninggatan.
Krögaren ska också sköta verksamheten på övre våningen där det finns bastu och kök. Där kan företag, privatpersoner eller föreningar hyra in sig för olika tillställningar.
Maten tillreds i köket på andra våningen och ska skickas med en hiss ner till restaurangen som har 60 platser. Uteserveringen har 30 platser.
Restaurangen och uteserveringen byggs i den nyare delen av banken, vid en ingång som heter Drottningporten eftersom ingången ligger vid Drottninggatan.
Restaurangen öppnar i sommar, hoppas Mikael Renlund. Det är ingen vits att öppna nu med tanke på coronaepidemin.
' /%3E%3C/svg%3E)
' /%3E%3C/svg%3E)
I november flyttar den första företagaren in i Arkaden, till julen ska det finnas popup-försäljning och efter det börjar man bygga försäljningsställena i den nyare delen av banken.
Anna Taube-Mattsson är den första företagaren som flyttar in i den gamla banklokalen på Kungsgatan 7.
- Jag har sökt efter en större lokal en längre tid och jag flyttar in i november.
Hon hyr ett försäljningsställe i den gamla delen av banken som är byggd 1933. Butiken blir alldeles vid ingången som kallas Kungsporten eftersom den är vid gågatan, Kungsgatan.
Anna Taube-Mattsson tycker Arkaden är en vacker lokal, där hon hoppas få sällskap av andra företagare.
- Man känner sig ofta ensam i en liten butik och jag har länge känt att jag skulle vilja ha kolleger. Den sociala biten är viktig.
Taube-Mattsson tror också att det är bra att ha sin butik vid gågatan.
Omkring 15 företagare ryms in
Arkaden är 800 kvadratmeter stor. Mikael Renlund räknar med att det ryms 10-15 företagare i galleriet.
- Antalet beror på hur många företagare det finns per försäljningspunkt. Företagarna kan också dela på en punkt och då kan de hjälpa varandra.
Renlund säger att företaget satsar omkring 50 000 euro på att bygga försäljningsställena och snygga upp Arkaden. Man har redan tidigare satsat 100 000 euro på ventilationen.
Ett bås på den nya sidan kostar ungefär 1 000 euro att hyra, säger Renlund under presskonferensen.
"1 000 euro är en hög hyra"
Den summan får Pia Stenroos, ordförande för Ekenäs centrumförening, att reagera. 1 000 euro är en hög hyra, anser hon.
- Det är min personliga åsikt, men desto mera vill jag inte kommentera det, säger hon efter presskonferensen.
Mikael Renlund justerar summan efteråt, och säger att priset är 600-800 euro i månaden.
I det priset ingår bland annat el, värme och personalrum.
Stenroos: Många företagare delar gärna lokal
Pia Stenroos tycker om idén med en galleria i den gamla banklokalen.
- Jag tror att många företagare gärna skulle dela lokal med någon annan. Om man behöver en extra dag ledigt eller uträtta ett ärende, så behöver man kanske inte stänga butiken.
På vintrarna har många företagare stängt på måndagar eller tisdagar. Det tror Pia Stenroos att kan ändra i och med konceptet i Arkaden.
- Man behöver kanske inte ha stängt om flera företagare finns på samma ställe.
Väntar på flera hyresgäster
Anna Taube-Mattsson är alltså den första hyresgästen. Renlund räknar med att andra företagare kommer att fråga om försäljningsställen att hyra när planerna på en shoppinggatan blir kända.
- Vår erfarenhet är att andra följer efter då man fått en början. Sedan beror det på om folk vill ha en shoppinggatan i Ekenäs eller inte.
Nordea flyttade ut ur banklokalen i början av året. Mikael Renlund berättar att en grupp då började fundera på hur lokalen skulle kunna utvecklas.
I gruppen finns Mikael och Susanna Renlund, inredningsdesignern Anna Vuorela, byggnadsplanerare Janina Skult från JS Bygg & Design samt projektledarna Tomson Holmlund och Karin Holmström från företaget TomCon.
- Vi kom på att det skulle behövas en shoppinggata i Ekenäs.
Renlund hoppas också att Kungsgatan får mera liv tack vare den nya gallerian.
- Vi tycker att vi stöder företagarna längs gågatan, och de stöder oss. Det är dessutom en kort väg till torget, så det blir en helhet.
Hur kommer det sig att ni vågar satsa på det här nu i coronatider?
- Det är nu man ska planera, så är det färdigt då läget är normalt igen, säger Mikael Renlund.
Renlund tycker att det också handlar om att man måste utveckla en fastighet då hyresgästen flyttar.
- Man kan säga att vi inte har så mycket annat att välja mellan. Dessutom tycker vi det är skoj att kunna göra något för städernas centrum.
Mikael och Susanna Renlund har arbetat med fastigheter i drygt 30 år.
De jobbar i Lovisa, Helsingfors, Österbotten, Ekenäs och Hangö. I till exempel Hangö förvandlade de det gamla polishuset till Hotel Bulevard.
Fastighetsägaren Mikael Renlund om planerna för Arkaden
