Lättare för Raseborg att sälja hyresbostäder
Radio Vega Västnyland
Raseborgs stad omorganiserar fastighetsbolagen för sina hyresbostäder.
Förändringen gör det lättare för Raseborg att sälja hyresbostäder, vid behov. Ett hyreshusbolag i Pojo ska säljas.
I dag äger staden Raseborg drygt 420 hyresbostäder i hela 17 olika bolag i Karis och Pojo. Ekenäs stads hyresbostäder såldes redan före kommunfusionen till företaget Kommunbostäder.
Då staden samlar bostadsbolag utan Aravabrgränsningar och med mindre lånebörda på under 200 euro per kvadratmeter i ett enda bolag, ska det bli lättare för staden att sälja bostäderna, säger stadsdirektör Mårten Johansson. Lagstiftningen hindrar att bostadsbolag med Aravabegränsningar säljs, förklarar han.
- Om marknaden för hyresbostäder är sämre, kan vi lättare sälja bort hus i fall det är nödvändigt.
Det mesta uthyrt i dag
I dag är ändå nästan alla bostäder i husen utan Aravabegränsningar uthyrda. Johansson berättar att beläggningsgraden är 97 % i dessa hyreshus. Också i de andra husen är beläggningsgraden långt över 90%, säger han.
Just nu finns det inte planer på att i någon större utsträckning sälja kommunala hyreshus i Raseborg, enligt Mårten Johansson.
Enligt honom leder omorganiseringen till större trygghet för hyresgästerna, då ekonomin i bostadsbolagen blir mer stabil.
Enklare byråkrati
Hyresbostäderna i Raseborg ska i framtiden förvaltas med en enklare byråkrati än i dag. Politikerna i stadsstyrelsen godkände i går kväll (17.6) ett förslag som består av fyra delar.
1. Fyra hyresbostadsbolag utan så kallade Aravabegränsningar blir ett bolag. Till FAb Karis stads hyreshus fusioneras FAb Tranan, FAB Bäljarspark och Koy Koskenkylänraitti.
De här bolagen har sammanlagt sju hus och 267 hyresbostäder. Lånebördan är 183 euro per kvadratmeter.
2. Sju bolag med Aravabegränsningar, BAb Dönsbyvägen, FAb Lingonsvatro, FAb Lövkulla Strömkarl, BAb Nejlikan, FAb Gumnäsvägen 2, FAb Knattegården och BAb Ljunghed, fusioneras till ett annat bolag. Här handlar det om knappt 157 bostäder i bolag med stor lånebörda. Lånebördan är mycket högre, 672 euro per kvadratmeter.
3. Utöver det här blir bolaget Pojo Industriby ett disponentbolag vid namnet Raseborgs hyresbostäder Ab. Bolaget ska sälja disponenttjänster och fastighetstjänster till de andra hyreshusen. All personal från FAb Karis stads hyreshus flyttar till det här bolaget.
4. Slutligen säljs FAb Pojovägen, som är kraftigt skuldsatt. Bolaget har 65 bostäder och 12 av dem står tomma.