Hoppa till huvudinnehåll

Österbotten

Dyrt att bygga i Sundom

Från 2014
Uppdaterad 02.04.2014 10:33.
Infarten från Myrgrundsvägen till det nya bostadsområdet i Yttersundom
Bildtext Infarten från Myrgrundsvägen till det nya bostadsområdet i Yttersundom.

Området i Yttersundom är väldigt stenigt, det råder det inget tvivel om. Enligt Jan-Ove Ingo, projekteringsingenjör på Vasa stad och projektledare för området, kan det finnas upp till 1000 kubikmeter sten på vissa tomter.

Har det haft någon inverkan på intresset?

- Det är möjligt men det finns egentligen inte riktigt bra mark någonstans i Vasa, säger Anders Ahlbäck, markanvändningsingenjör på Vasa stad.

Anders Ahlbäck och Jan-Ove Ingo på det nya bostadsområdet i Yttersundom
Bildtext Anders Ahlbäck och Jan-Ove Ingo på det nya bostadsområdet i Yttersundom - (Copyright: Yle/Joni Kyheröinen)

Enligt Jan-Ove Ingo är idealet en torr moränås, men det hittar man knappast någonstans i Österbotten längre.

Programmet är inte längre tillgängligt

- Det är önsketänkande. Redan i Satakunta finns sådan mark men inte här, säger Ingo.

Dyr räkning

Ska man spränga bort stenar från sin tomt kan det bli att kosta en hel del. Att spränga och föra bort 1000 kubikmeter sten kan kosta kring 15 000 euro enligt Ingos uppskattning.

Stenarna kostar också en del för Vasa stad. Man har valt att krossa alla stenar som ska användas till gatorna.

Programmet är inte längre tillgängligt

- Det andra sättet är att dumpa stenarna till en jordtipp. Men stenmängden är så stor att vi inte har några dumpar som klarar av mängden, säger Ingo.

Totalt kommer 132 tomter att bjudas ut i Yttersundom de närmaste åren. 25 tomter har bjudits ut enligt så kallad normal utdelning. Av dessa har 20 tomter reserverats eller blivit köpta. En anbudstävling gällande 8 tomter går ut på måndag. Tre stycken av anbudstomterna är fortfarande osålda.

Till hösten läggs cirka 60 nya tomter ut och de resterande tomterna troligtvis nästa år.

- Allmänna marknadsläget är inte det bästa för tillfället och det syns i statistiken. Det har gått åt mindre tomter än tidigare år, säger Anders Ahlbäck.

En annan orsak enligt Ahlbäck är att Vasa stad under de senaste fem åren delat ut kring 100 nya tomter för egnahemshus per år.

Inte heller i det nya bostadsområdet i Gerby, som går under namnet Gerby V, har alla tomter gått åt. Man har bjudit ut 88 tomter och i dagsläget finns fortfarande runt 25 kvar. De går att reservera på nätet och enligt Ahlbäck går det åt någon tomt varje vecka. Men för fem år sedan skulle åtgången alltså ha varit större.

- Då fanns det en brist på tomter för egnahemshus i Vasa och alla tomter gick åt direkt.

Fortsätt bygga

Men något stopp på byggandet behövs inte.

- Vi befinner ju oss i ett bra läge när vi har tomter att dela ut åt alla som vill bygga, säger Ahlbäck.

Både Ahlbäck och Ingo säger att tomterna i Yttersundom trots allt gått åt rätt så bra.

Området i Yttersundom ligger på andra sidan Myrgrundsvägen från Merventos vindkraftverk. Också där är det svårt att säga om det har sänkt intresset för att skaffa tomt på området.

- Av de som har sökt och fått tomt har ingen påpekat eller kritiserat vindmöllan, säger Ahlbäck.

När det gäller den normala tomtutdelningen är det barnfamiljerna som har förkörsrätt. Längst bak i kön hamnar de som bor i egnahemshus och inte har några barn.

På området har det också reserverats plats för ett daghem och en butik. Det är ännu oklar hur det blir med de planerna.

I augusti är det tänkt att de första husen ska börja byggas på området.