Hoppa till huvudinnehåll

Från övergivet hus till bostäder - se Mau-Mau förändras i Hangö

De söndriga fönstren, nerklottrade väggarna och demolerade toaletterna är sedan länge ett minne blott i fastigheten Mau-Mau i Hangö. Sakta men säkert förvandlas huset till ett modernt bostadshus med loftkänsla och 180 graders utsikt över havet.

Text och bild: Malin Valtonen Video: Linus Westerlund

När Yle Västnyland senast besökte Försvarsmaktens gamla fastighet i centrala Hangö var det för att dokumentera en byggnad vars saga snart skulle vara all. Det här var i slutet av februari i fjol.

En liten lastbil står vid en byggarbetsplats i ett flervåningshus.Mau-Mau och Signellska huset.
Redan på utsidan ser man stor skillnad. Bilden till vänster är tagen i februari 2017 och den till höger ett år tidigare. Bild: Yle/Malin Valtonen, Yle/Linus Westerlund

Då var allt klappat och klart för en rivning och det fanns redan nya ritningar på ett nytt hus. Men under rivningsarbetets gång visade det sig att huset var i bra skick.

- Vi tog många olika ingenjörsbyråer hit och de sa att jag är galen om jag river det här. Det blev lite dyrare i slutändan, men det har charm. Det är Mau-Mau, berättar byggentreprenören Jan-Erik Chydenius.

Bara skalet kvar

I dag finns bara stommen kvar av den cirka 60 år gamla fastigheten, som i folkmun kallas Mau-Mau.

Nya Mau-Mau i ett nötskal

  • Den totala ytan cirka 2 000 kvadratmeter, varav 1 350 kvadratmeter bostäder
  • Fyra våningar
  • 23 lägenheter, mellan 22,5 och 168,5 kvadratmeter stora

Lägenheterna kostar cirka 5 000-10 000 euro per kvadratmeter beroende på våning och utsikt. I de nya bostäderna som byggs i Norra hamnen i Ekenäs är priset 4 200-5 700 euro per kvadratmeter.

Fastigheten Mau-Mau går under det nya projektnamnet Hangös fyr.


Hela fjärde våningen har rivits och byggts om. Våningen var byggd i trä och inte konstruerad för bostäder, förklarar Chydenius.

Huset är inte heller lika högt som tidigare. Höjden har sänkts med 1,6 meter.

- Samtidigt ändrade vi lutningen på taket så det ser ut som det blivit en våning till trots att det är lika många våningar som tidigare.

Ute på Högbergsgatan står en betongbil och brummar. Inne i huset vimlar det av byggarbetare som är upptagna med att gjuta golv, borra och spika.

I källarvåningen har de precis börjat bygga ett nytt hisstorn som ska löpa på utsidan av huset. En del är upptagna med att gjuta socklar för de kommande balkongerna som täcker båda långsidorna av huset.

I princip är det bara stommen och vissa detaljer man har sparat i huset.

- Alla rör, tak, isolering … Allt är nytt. Det finns ingenting gammalt, säger Jan-Erik Chydenius.

Runt 30 byggarbetare jobbar dagligen i fastigheten Mau-Mau. Majoriteten av företagen som jobbar på bygget är från Hangö och Ekenäs.

De gamla detaljerna som fått bli kvar är de stora betongbalkarna i taket. Här och var har de ursprungliga tegelstensväggarna bevarats.

Beväringarnas korrdidor på tredje våningen i Mau-Mau.Graffiti syns på en tegelvägg som håller på och byggs om.
En känd låttext har klottrats på väggen i en av Mau-Maus gamla korridorer. Graffitin är kvar men kommer snart att täckas in. Bild: Yle/Marica Hildén, Yle/Malin Valtonen

I en del lägenheter har man sparat en del av de gamla breda trapporna och tanken är att göra moderna, annorlunda inredningslösningar av dem.

Inspirationen har man tagit från gamla fabriker som gjorts om till lägenheter i Helsingfors och Åbo.

En byggarbetsplats där man har rivit en del av en gammal trappa.Rals Sandberg och Jorma Valtimo på väg från vinden ner till tredje våningen i Mau-Mau.
De gamla trapporna får nu en ny skepnad i loftlägenheterna. På arkivbilden syns Ralf Sandberg och Jorma Valtimo. Bild: Yle/Malin Valtonen, Yle/Marica Hildén

På taket har solpaneler klistrats fast. Det här är en ny typ av solpaneler som ännu inte är så vanliga. Mau-Mau är det enda flervåningshuset i Norden, troligtvis i hela Europa, som har sådana solpaneler.

Solenergin tas till vara, bland annat i husets gemensamma bastur.

De lägenheter som har balkong på södra sidan av huset har utsikt över havet, Tulludden, Hangö hamn, Drottningberg och Fabriksudden.

Golvet grävdes bort

Arbetet har ändå inte förlöpt helt utan utmaningar. Till en början var allting torrt i källaren. Men efter ett par dagars långvarigt regnande reagerade projektets planerare Elina Seikku på att det luktade lite fukt i källaren.

Då gjordes ännu fler borrningar i golvet, berättar Jan-Erik Chydenius.

- Efter 28 hål hittade vi en sex kvadratmeter stor grop med två centimeter mylla.

Golvet grävdes upp i hela källaren i Mau-Mau, totalt 500 kvadratmeter.

Det här ledde till att byggarbetarna fick börja gräva upp golvet i källaren, totalt 500 kvadratmeter.

- Så 750 kubikmeter betong och stenar fördes till Hangö hamn som blev lite större tack vare Mau-Mau, säger Chydenius och skrattar.

Helsingforsare utan band till Hangö

Huset ska bestå av 23 lägenheter varav 14 är sålda. De första nya invånarna ska flytta in redan i början av sommaren. Hela projektet ska vara färdigt lagom till Finlands självständighetsdag i december i år.

Foto taget från fastigheten Mau-Mau i Hangö. På bilden syns spaet på Fabriksudden och ett stort gult flervåningshus. I bakgrunden skymtar det öppna havet.
Foto taget från fastigheten Mau-Mau i Hangö. På bilden syns spaet på Fabriksudden och ett stort gult flervåningshus. I bakgrunden skymtar det öppna havet. Bild: Yle/Malin Valtonen Hangö,Västnyland,utsikt
Utsikt från Mau-Mau i Hangö. På bilden syns ett gammalt rosa trähus och i bakgrunden Hangö vattentorn och Hangö kyrka.
Utsikt från Mau-Mau i Hangö. På bilden syns ett gammalt rosa trähus och i bakgrunden Hangö vattentorn och Hangö kyrka. Bild: Yle/Malin Valtonen Hangö kyrka,Hangö,Västnyland,mau-mau i hangö

För de flesta nya ägarna är lägenheten den första de köpt i Hangö, säger Chydenius.

- Av 14 köpare är 13 sådana som inte haft något i Hangö tidigare.

Köparna kommer huvudsakligen från Helsingfors och de flesta har köpt lägenheten som en fritidsbostad.

- Två familjer blir Hangöbor. Den ena familjen köpte en lägenhet av oss och flyttade hit för två år sedan. Den andra familjen flyttar från Helsingfors och har inga band hit sedan tidigare.

Elina Seikku och Jan-Erik Chydenius står och blickar ut över Hangö.
Elina Seikku och Jan-Erik Chydenius blickar ut över Hangö från en byggställning vid Mau-Mau. Elina Seikku och Jan-Erik Chydenius står och blickar ut över Hangö. Bild: Yle/Malin Valtonen Hangö,Västnyland,mau-mau i hangö

Oy Chydenius Ab har rustat upp gamla hus i Hangö i flera år. Totalt handlar det om över 60 lägenheter. När projektet Hangös fyr har rotts i land har företaget sålt egen produktion till ett värde av nästan 30 miljoner i Hangö, enligt Chydenius.

- Det sägs att det är jag som säljer våra lägenheter, men egentligen är det helt och hållet de som tidigare köpt av oss. De vill ha sina kompisar hit. När de själva är nöjda så rekommenderar de oss.