Hoppa till huvudinnehåll

Karleby vill liva upp centrum med 1000 nya invånare

Niemis tomt i Karleby.
På Niemis tomt planeras 50 nya bostäder. Niemis tomt i Karleby. Karleby,Österbotten,niemis tomt

Karleby stad vill få fler invånare till centrum. Just nu bor knappt 2000 personer i centrum.

- Jämfört med andra städer har vi få invånare riktigt i centrum. Och vill man hålla stadskärnan levande och utveckla den så krävs att det finns folk där, säger planläggningschef Jouni Laitinen.

Nu är flera höghusbyggen under planering. Staden räknar med att de kan ge omkring tusen fler invånare då de står klara.

- Men inte ens 3000 är någon jättestor siffra.

Laitinen nämner att de våningshus som nu byggs har sålt bra. Till exempel i Hakalax och 80 bostäder på Atomo-tomen.

- Och vi har fortfarande gott om hål och gamla kvarter att förnya, säger Laitinen.

Järnvägstorget i Karleby.
På Järnvägstorget planeras 300 nya bostäder. Järnvägstorget i Karleby. Bild: Yle/Ida-Maria Björkqvist Karleby,Österbotten,järnvägstorget

Chydenia senaste stora projektet

Vd Jan Storbacka på NSA-bolagen är glad över att staden nu vill utveckla kärncentrum.

- De gör ett bra jobb på stan och de planlägger aktivt.

Men ännu finns mycket att göra, anser Storbacka.

- För att någon ska satsa på service i centrum ska det finnas folk som bor där. Och för att någon ska komma och bo där behöver det finnas service.

 Vd Jan Storbacka på NSA-bolagen.
Vd Jan Storbacka på NSA-bolagen. Vd Jan Storbacka på NSA-bolagen. Bild: Yle/Ida-Maria Björkqvist Karleby,Centrum,nsa

Storbacka nämner att en del affärshus i dag är i så dåligt skick att ingen vill hyra in sig där. Det senaste större projektet i centrum var Chydenia köpcenter som byggdes 2006 och 2009.

- Efter det har det inte skett något. Men nu finns igen utrymme. När vi får igång Järnvägstorget är jag säker på att Anttila-huset fylls igen.

Nära till bio och café

Enligt Storbacka har Karleby alltid haft bra med tomter utanför centrum.

- Men nya stadsdelar ska ha nya skolor, daghem, service och busstrafik. Det är bra att sparka igång produktionen i centrum också.

Men Storbacka påpekar att det behövs både och, alla ska inte bo i centrum. Men det finns ett klart behov, både hos äldre par men också för yngre singelhushåll.

- I centrum är det nära till allt. Butiker, bio, caféer.

Torggatan i Karleby.
Vid tidigare Ke-Le vid Salutorget planeras 37 nya bostäder. Torggatan i Karleby. Bild: Yle/Ida-Maria Björkqvist Karleby,Österbotten,tidigare kele

Pensionärer som lever loppan

Priset för nyproduktion i Karleby ligger i dag kring 4000 euro per kvadratmeter. Storbacka är ändå säker på att de nya bostäderna kommer att hitta köpare.

Dels för att det finns olika sorts finansieringsmöjligheter. Och dels för att tankesättet hos pensionärer kanske ändras. Också äldre par kan ta lån, anser Storbacka.

- Om man ser på nyproduktion med 70 procents låneandel. Man kan komma över en liten lägenhet för 30-40.000 euro i egen andel.

Då kan man bo som på hyra, fast man egentligen betalar åt sig själv, säger Storbacka. Samtidigt förstår han att 65 åringar som haft bostadslån i 30 år kanske inte vill ta ytterligare lån.

Men samtidigt är det fråga om inställning, tror Storbacka.

- Varför inte ta lån? De kan sälja sitt egnahemshus, dela ut lite pengar åt barnbarnen. Och så köpa lägenheten, bo som på hyra och kanske leva loppan med de pengar man fått.

Tidigare ÖB-huset i Karleby.
Vid det tidigare ÖB-huset planeras 79 nya bostäder Tidigare ÖB-huset i Karleby. Bild: Yle/Ida-Maria Björkqvist Karleby,Österbotten,tidningen Österbottningen

Nytt vid ÖB-huset och Ke-Le

Planläggningen är ännu i början för en del av tomterna, medan andra är klara för byggstart.

På den så kallade Niemis tomt kommer 50 nya bostäder. I hörnet Karlebygatan-Torggatan där tidningen Österbottningen tidigare fanns planeras 79 bostäder.

Intill Salutorget (gamla Ke-Le) planeras 37 bostäder och på Järnvägstorget blir det omkring 300 nya lägenheter.

Går man lite längre utanför kärncentrum finns det planer på 200 lägenheter mittemot Prisma. Och 190 bostäder på den så kallade Nukkumatti-tomten.

Läs också

Nyligen publicerat - Österbotten