Hoppa till huvudinnehåll

Tvist om nybygge på Köpmansgatan i Pargas – grannen Pargas Affär för frågan till domstol

Vy över Köpmansgatan i Pargas under senhösten. Gula Tarmolahuset till höger, vita Pargas Affär-fastigheten till höger.
Tarmolahuset är till vänster, Pargas Affär till höger. Vy över Köpmansgatan i Pargas under senhösten. Gula Tarmolahuset till höger, vita Pargas Affär-fastigheten till höger. Bild: Yle/ Nora Engström Pargas,pargas affär

En tvist har blossat upp kring det planerade nybygget Arthouse på Köpmansgatan i centrum av Pargas.

Det nya huset beviljades bygglov i stadsplanerings- och miljönämnden i Pargas i augusti.

Det är frågan om fastigheten på Köpmansgatan 7, där Tarmolahuset nu står. Tarmolahuset ska alltså rivas och ersättas med ett nytt hus med bostäder och affärsutrymmen.

Nu har grannen till fastigheten, Pargas Affär, besvärat sig över bygglovet till Åbo förvaltningsdomstol.

Pargas Affär vill att beslutet upphävs och att planerna förkastas, eller som andra alternativ att frågan behandlas i nämnden på nytt.

Balkonger ovanför tak oroar rågrannen

Pargas Affär motsätter sig bland annat de balkonger, som planeras på det nya husets södra sida.

De här balkongerna vetter mot Pargas Affär och skulle alltså stå ovanför Pargas Affärs filttak.

Det berättar Rabbe Bäcklund, styrelseordförande för Pargas Affär.

Profilbild på Rabbe Bäcklund.
Rabbe Bäcklund. Profilbild på Rabbe Bäcklund. Bild: Yle/Nora Engström Pargas,rabbe bäcklund

- Det största problemet för Pargas Affärs del är balkongerna som byggs fast i vår rågräns. Vi har ett filttak under balkongerna. I samband med fester så kan det falla ner cigarretter, facklor, eller kanske någon nyårsraket eller möbel på taket.

- Om exempelvis en brinnande cigarrett faller ner på filttaket så kan den orsaka skada, säger Bäcklund.

Balkonger sätter stopp för eventuell utvidgning

Enligt Bäcklund vill Pargas Affär utvidga sin fastighet i något skede.

Om nybyggets balkonger godkänns så försvårar det Pargas Affärs planer på att utvidga, säger Bäcklund.

- Enda alternativet för oss är att bygga uppåt, på höjden. Om grannhusets fastighet får bygglovet godkänt så kan vi inte bygga på höjden, eftersom vi i så fall bygger fast i nybyggets balkonger. Det får vi aldrig godkänt.

Vy över Köpmansgatan i Pargas en mulen dag. En låg gul byggnad, Tarmolahuset till vänster, vitrappade byggnaden till vänster är Pargas Affärs fastighet.
Pargas Affär till höger. Vy över Köpmansgatan i Pargas en mulen dag. En låg gul byggnad, Tarmolahuset till vänster, vitrappade byggnaden till vänster är Pargas Affärs fastighet. Bild: Yle/ Nora Engström Pargas,tarmolahuset i pargas

- Viljan för att utvidga finns, i det här skedet så saknas kanske pengar och muskler för det, säger Bäcklund.

"Vi vill att det ska bli så trivsamt som möjligt"

Enligt besväret följer byggprojektet inte markanvändnings- och bygglagen på flera punkter.

Bland annat anser besvärsställarna att byggprojektet inte uppfyller detaljplanen och att byggnaden inte är lämplig på platsen och att den inte passar in i miljön.

- Vi har inte besvärat oss för att vi inte skulle godkänna byggnaden, men vi tycker att det borde följa lagar och paragrafer, säger Bäcklund.

Enligt Bäcklund är man också oroad för skador på Pargas Affärs fastighet i samband med rivnings- och byggarbetet.

Vy över Köpmansgatan i Pargas en mulen dag.
Så här ser Tarmolahuset ut nu. Vy över Köpmansgatan i Pargas en mulen dag. Bild: Yle/ Nora Engström Pargas,tarmolahuset i pargas

Pargas Affär vill också att det ska finnas ansvarsförsäkringar som står för eventuella skador på Pargas Affär under bygg- och rivningsarbetet.

- Vi som alla andra Pargasbor vill att det byggs, men vi vill också att det ska bli så trivsamt som möjligt.

Wallin: besvär är något man får vänta sig

Företagaren Ted Wallin är majoritetsägare i Tarmolahuset och vill bygga det nya huset på Köpmansgatan. Han tar besväret med ro.

- Besvär är något man alltid får vänta sig. Det spelar ju ingen roll vad man gör, alltid finns det någon som är av en annan åsikt. Det är något vi har räknat med, säger Wallin.

Enligt Wallin har man fått bygglov för byggnaden och också för balkongerna på husets södra sida.

Skiss, Arthouse på Köpmansgatan.
Arkitektens vision över Arthouse. De nämnda balkongerna syns inte på bild, utan finns bakom fasaden. Skiss, Arthouse på Köpmansgatan. Bild: Studio Puisto Skiss,ted wallin

- Jag kan inte uttrycka mig om vad Pargas Affär vill eller inte vill göra. Men vi har bygglov för våra balkonger mot söder. Vi har ett bygglov och nu har det lämnats in ett besvär och det är det vi lever med.

Ansvarsförsäkringar skaffas i ett senare skede då byggprojektet inleds, fortsätter Wallin.

"Huset ska bli en sevärdhet"

Meningen med det nya huset är att liva upp Pargas centrum, säger Ted Wallin.

Ted Wallin.
Arkivbild på Ted Wallin utanför Tarmolahuset. Ted Wallin. Bild: Yle/Lotta Sundström person,ted wallin

- Huset är exceptionellt till sin utformning. Idén är att huset också ska bli en sevärdhet och Pargas är en stad som behöver lite fler sevärdheter. Det här huset har under de senaste fyra åren väckt så mycket diskussion både för och emot. Allt är bra pr, lite beroende på hur man vinklar det.

Enligt Åbo förvaltningsdomstol tar det i medeltal sju månader innan domstolen ger sitt beslut i frågan.

Ett beslut i frågan är alltså att vänta under vårvintern eller senast i vår.

- Man får ta det som det kommer. Vi fortsätter med planerna då allt är undanstökat, säger Wallin.

Byggaren utgår från att besväret förkastas

Wallin tror att besväret förkastas och att byggplanerna för Arthouse fortsätter.

- Absolut, det utgår vi från.

Vad gör ni om besväret godkänns och ni är tvungna att ändra på planerna?

- Den dagen, den sorgen. Vi utgår ifrån att de planer vi har utfört håller.

Läs också

Nyligen publicerat - Åboland