Hoppa till huvudinnehåll

Nickby gård får 3000 grannar då Sibbo växer: “En av de största byggplanerna genom tiderna för kommunen”

Anna Hougberg utanför Nickby gård.
Anna Hougberg är född i den gamla karaktärsbyggnaden på Nickby gård. Anna Hougberg utanför Nickby gård. Bild: Yle/Mikael Kokkola Sibbo,stadsplanering,Anna Hougberg

Åkermark och skog får ge vika då Nickby centrum ska växa mot nordväst intill den blivande tågstationen. Planeringsprocessen är i full gång och kommunen ber nu invånarna ta ställning till utgångspunkterna för markplaneringen.

Bara några stenkast från Nickby centrum har tiden nästan stannat upp. En smal grusväg leder till parkeringen vid motionsbanan och på vänster sida ståtar Nickby gårds röda karaktärsbyggnad med flera hundra år på nacken.

Här ska en ny del av Nickby snart växa fram. Planområdet omfattar 86 hektar.

- Nog är det synd om det här ska byggas ut med en massa små hus. Hela gårdsmiljön blir då förstörd, säger Anna Hougberg.

Gårdsmiljö med katter.
De turkiska Van-katterna trivs ute i vårvädret på Nickby gård. Gårdsmiljö med katter. Bild: Yle/Mikael Kokkola Sibbo,Nickby gård

Hela gårdsmiljön blir förstörd

Hon är född i kraktärsbyggnanden på Nickby gård och bor numera i drängstugan. Gårdsplanen andas ro och vår. Huvudbyggnaden är gammal och borde rustas upp.

- Det finns ingen som vet när den är byggd och det finns inga papper kvar. Enligt min far är huset över 300 år gammalt och det är rätt länge sedan han konstaterade det, säger Anna Hougberg.

Gårdsmiljön är omgiven av öppna kuperade åkrar samt skogsbeklädda backar. På avstånd porlar en liten bäck tvärs över åkerfälten.

- Om de bygger här norrut så är husen riktigt fast i gården. Ja, vad ska man säga? Jag tycker det är hemskt.

Dennis Söderholm.
Förändringarna kring gårdsmiljön väljer planläggare Dennis Söderholm att se som positiva utmaningar. Dennis Söderholm. Bild: Yle/Mikael Kokkola Sibbo,stadsplanering,dennis söderholm

Sibbo kommun har nu satt i gång markplaneringsprocessen som i höst ska utmynna i en detaljplan och en detaljplaneändring.

- Nu presenterar vi utgångspunkterna och målsättningen för det stora området och väntar på Sibbobornas kommentarer fram till den första juni, säger planläggare Dennis Söderholm.

Efter det kommer detaljplanen för Nickby gårds centrum att mejslas fram. Då får också kommuninvånarna komma med fler åsikter.

Det nya stationsområdet mellan Nickby centrum och Nickby gård får senare en egen plan.

Åkerlandskapp intill Nickby.
Söderut från åkrarna skymtar järnvägsbanan och Nickby centrum. Åkerlandskapp intill Nickby. Bild: Yle/Mikael Kokkola Sibbo,stadsplanering,åker,Nickby gårds centrum

- Tanken är att först börja bygga bostäder innan tågstationen kommer. För de cirka 3 000 invånarna ska bostadsbeståndet bestå av lika delar höghus, rad- och parhus samt småhus. Det här är något som ännu kan förändras under planeringen, säger han.

De stora kommande förändringarna kring den anrika gårdsmiljön väljer Dennis Söderholm att se som positiva utmaningar.

Kan bli bra

- Det handlar om att det blir annorlunda, men det betyder inte att annorlunda är sämre utan det kan tvärtom bli mycket bra, säger han.

För Sibbos del handlar det om nästan historiska mått på planeringen beträffande Nickby.

- Det här är en av de största byggplanerna genom tiderna i Sibbo. Kommunen vill satsa på tågtrafik mellan Nickby och Kervo.

Ådalen, som nu byggs, får omkring 1 000 invånare. Bostadsområdet vid Nickby gård ska alltså rymma det tredubbla antalet Sibbobor.

Skiss över bostadsområde med småhus.
Preliminär illustration över Nickby gårds centrum. Skiss över bostadsområde med småhus. Bild: Sibbo kommun/Lundén Architecture Company Sibbo,stadsplanering,Nickby gårds centrum

- Vi kommer förstås att bevara flera av de fina egenskaper som finns här på området, bland annat bäckdalen med det lilla vattenfallet och rekreationsområdet med frisbeegolfbanan, säger planläggare Dennis Söderholm.

Det nya bostadsområdet kopplas ihop med Nickby centrum via en ny väg som byggs under tågbanan. Han tror allt är klart för byggstart om två år.

- Vi har gjort en naturinventering beträffande värdefulla arter. Enligt den finns det inga sådana på planeringsområdet.

Söderholm tror allt är klart för byggstart om två år.

Programmet för deltagande och bedömning av detaljplanen för Nickby gårds centrum finns framlagt vid kundbetjäningen Info i Nickby, Norra Skolvägen 2 fram till den första juni.

Programmet finns också att läsa på Sibbos webbplats.

Byggnadsskiss med höghus.
Cirka en tredjedel av byggnadsmassan ska bestå av höghus. Byggnadsskiss med höghus. Bild: Sibbo kommun/Lundén Architecture Company Sibbo,stadsplanering,Nickby gårds centrum