Hoppa till huvudinnehåll

Efterfrågan på sommarstugor är större än utbudet i Västnyland - nu vill unga också ha sommarställe

skärgård i Raseborg
Drömmer du om en liknande stuga vid havet? Det gör många andra också just nu i Västnyland. Lokala fastighetsförmedlare vittnar om en livlig stughandel i vår och sommar. skärgård i Raseborg Bild: Linus Westerlund / Yle skärgård,sommar,Raseborg,Västnyland,havet,hamn,Sjöbevakningen (Finland),Stenar,klippor,berg

Under våren och sommaren i år har det varit ett rejält uppsving i efterfrågan på fritidsbostäder i våra trakter. För tillfället möter utbudet inte efterfrågan, säger fastighetsförmedlare i Västnyland.

Olika fastighetsförmedlare i trakten har sett en ökning på allt från tio till femtio procent på försäljningen av fritidshem under våren och sommaren.

Aktia fastighetsförmedling uppger en ökning på omkring femtio procent på försäljning av fritidsboenden i Raseborg.

– Det är klart livligare, nu går det att sälja och det verkar fortsätta, säger fastighetsförmedlaren Magnus Nyström på Aktia.

En medelålderasman i blå kragskjorta med brunt kort hår.
Fastighetsförmedlaren Magnus Nyström på Aktia i Raseborg berättar att han har en visning med upp till 15 familjer och hoppas att den fastigheten blir såld snart. En medelålderasman i blå kragskjorta med brunt kort hår. Bild: Ellen Forsström / Yle Raseborg,Västnyländska,Västnyland,Ekenäs,Stuga,fritidshus,sommarstugor,fastighetsförmedling,Aktia Fastighetsförmedling,fastighetsförmedlare,Magnus Nyström

Sb-hem i Raseborg uppger att de också ser en ökning i försäljningen.

– Det är ju såklart ledsamt med coronasituationen men om vi ska se något positivt så har stugförsäljningen ökat radikalt, säger Basti Karjalainen på Sb-hem.

Basti Karjalainen uppger att Sb-hem har sett en ökning på drygt tio procent på försäljningen av fritidsbostäder. Sb-hem är ett företag som fungerar på franchising-grund och ägs av Sparbankerna.

en medelåldersman i rödvit rutig kragskjorta med glasögon.
Basti Karjalainen på Sb-hem säger att det har varit mer jobb den här sommaren än föregående sommar. en medelåldersman i rödvit rutig kragskjorta med glasögon. Bild: Ellen Forsström / Yle Raseborg,Västnyländska,Västnyland,Ekenäs,Stuga,fritidshus,sommarstugor,fastighetsförmedling,fastighetsförmedlare,sebastian karjalainen

Också fastighetsförmedlaren Lea Adolfsson som är egenföretagare har haft fullt upp i sommar. Hon uppger en ökning på hela fyrtio procent.

– När coronaepidemin bröt ut märktes det ganska direkt att folk började fråga efter mer fritidsboenden, säger Lea Adolfsson.

– Hos mig har efterfrågan hållit i sig in i sommaren, men det återstår att se hur det blir nu när folk återvänder till jobben och till huvudstadsregionen, fortsätter Adolfsson.

en äldre kvinna med kort frisyr och röda glasögon.
Lea Adolfsson tror att folk i huvudstadsregionen har blivit trötta på att sitta där och vill därför till Västnyland. en äldre kvinna med kort frisyr och röda glasögon. Bild: Ellen Forsström / Yle sommarstugor,fastighet,Stuga,fritidshus,Västnyland,Ekenäs,Raseborg,fastighetsförmedlare,fastighetsförmedling,lea adolfsson

Utbud möter inte efterfrågan

Magnus Nyström vid Aktia fastighetsförmedling skulle gärna se ännu fler objekt eftersom det nu finns en marknad för dem.

– I och med att köpkraften är starkare har det också betytt att det inte finns tillräckligt med nya objekt för alla som är villiga att köpa, säger Magnus Nyström.

Sommarstuga i Barösunds skärgård
En stuga vid vattnet är det som många vill ha, men nu går också sommarställen utan strand eller brygga åt. Sommarstuga i Barösunds skärgård Bild: YLE/ Maria Helsing villaliv

Fastighetsförmedlare berättar att utbudet inte möter efterfrågan. Mäklarna berättar att det har blivit rusning på visningarna i vår och sommar.

– När restriktionerna släppt har det har varit 10-15 familjer på en visning, berättar Basti Karjalainen på Sb-hem.

Många har blivit utan sommarställe då fastigheter har sålts över det begärda priset.

– Det har uppstått tävling på marknaden, folk bjuder över det begärda priset. Det här gynnar så klart försäljarna, fortsätter Karjalainen.

Unga köper sommarställe

Lea Adolfsson som är verksam från Ingå till Hangö har också noterat en annan trend då det gäller fritidsbostäder.

– Jag har märkt att det är allt fler unga familjer som köper sommarstugor och fritidsbostäder. Jag tror att de vill komma loss från huvudstadsregionen och vardagen där, säger hon

Två pojkar cyklar på en stig ute på landet.
Fastighetsförmedlarna tror att folk vill bort från stora städer till ställen där det finns mycket utrymme. Två pojkar cyklar på en stig ute på landet. Bild: Mostphotos/Boris Terekhov sommar,sommarlov,cyklar,cykling,ängar,naturen,Vegetation,skogar,utflykter,barn (familjemedlemmar),pojkar,Landet,maskros,Stig

Fastighetsförmedlarna tror att folk har blivit inspirerade att köpa fritidsbostad på grund av att man jobbat hemifrån. Också det faktum att man inte har kunnat resa har lockat köpare.

– Folk som är bosatta innanför ring trean har märkt att de måste slippa ut ur den bubblan, säger Basti Karjalainen på Sb-hem Raseborg.

Det finns siffror på att försäljningen av bostäder har gått bättre på små orter än i större städer under våren och sommaren.

– Om man ser på den landsomfattande fastighetsmarknaden kan man märka att det har sålts mycket mindre i större städerna. Däremot har försäljningen ökat på mindre orter, vilket visar på att folk har velat ut från de större städerna, säger Basti Karjalainen.

Allt från A till Ö går åt

Det finns stor köpkraft i Västnyland just nu. Allt som kan användas som en fritidsbostad säljer väl.

– Just nu säljer allt från a till ö. Det är inte bara stugor vid vattnet som går åt, utan även stugor utan strand går åt. Till och med sommarstugor ute i skärgården som stått stilla en längre tid har nu blivit sålda, säger Basti Karjalainen.

Du som konsument har makt att avgöra vad de finländska bönderna ska satsa på. Bild: Yle/Marcus Nordström
Så kallade mormorsstugor som inte ligger nära vattendrag går också åt. Du som konsument har makt att avgöra vad de finländska bönderna ska satsa på. Bild: Yle/Marcus Nordström Bild: Marcus Nordström åkrar

Allt verkar gå åt, men allra helst vill folk ha fastigheter med alla bekvämligheter.

– Folk vill ha ett hus med alla bekvämligheter. El, vatten, egen strand och bilväg fram, berättar Lea Adolfsson.

– Men jag har också sålt några holmar, berättar Adolfsson.

Också på Aktia är Magnus Nyström av samma åsikt och efterlyser bostäder med alla bekvämligheter.

– Fina fastigheter, helst med alla bekvämligheter är alltid efterfrågade och inte minst i år, säger han.

– I Hangö har det gått speciellt bra i år, där går handeln väldigt bra, berättar Magnus Nyström.

Läget lockar

Alla mäklare tror att Västnyland gynnas av sitt lämpliga läge.

– Ett kriterium är att folk vill köra högst två timmar och så ska de vara på stugan, säger Lea Adolfsson.

Parkeringsplatsen vid Bromarv hamn planeras nedanom Vättlaxvägen.
Det får inte vara en lång väg från hemmet till liknande grusvägar som man möts av vid sitt sommarställe. Parkeringsplatsen vid Bromarv hamn planeras nedanom Vättlaxvägen. Bild: Yle/Christopher Marins bromarv,Raseborg

En kort väg och nära till det andra hemmet är viktigt för köpare idag.

– Vi ligger nära både Helsingfors och Åbo, det är lätt att komma på fredag och åka hem på söndag, säger Basti Karjalainen på Sb-hem.