Hoppa till huvudinnehåll

Sibbo kommun har för avsikt att sälja hyresbostäder till förmånligt pris - köparen ansvarar vid behov för renoveringar

Nya ARA-bostäder på Tasbyvägen i Söderkulla.
Sibbo har för avsikt att sälja äldre hyresbostäder för att kunna fokusera på nya. Arkivbild. Nya ARA-bostäder på Tasbyvägen i Söderkulla. Bild: Yle/Fredrika Sundén tasbyvägen

Sibbo kommun har för avsikt att sälja ett flertal hyresbostäder som antingen stått tomma eller är i behov av renovering. På tisdag fattar tekniska utskottet beslut om de tio första som finns i Nickby och Söderkulla.

Sibbo kommun har ursprungligen köpt bostäder för att kunna hyra ut till sin personal. Bostäder har också tillkommit i samband med markköp.

Sibbo äger nu fler bostäder än vad som behövs som personalbostäder, och väljer att hellre sälja ett antal än att lägga ut medel för att renovera dem.

I november 2020 hyrde kommunen ut sammanlagt 75 bostäder, varav ungefär 20 som personalbostäder.

Enligt verksamhetsplanen för förvaltning av hyresbostäder i Sibbo kommuns ägo är tanken att sälja ett flertal bostäder i rask takt, förslagsvis ett tiotal per år.

- Största delen av dem står tomma så det är bara utgifter på dem. Då är det lika bra att sälja bort dem, säger tekniska utskottets ordförande Rainer Boman (SFP).

Bostäder för personal och privatpersoner

Bostäderna har varit uthyrda till både kommunens personal och privatpersoner.

Avsikten är att först sälja dem som står tomma och i ett senare skede bostäder som har hyresgäster för tillfället.

- De säljs som de är, kommunen sätter inte ner pengar på renovering av dem.

Enligt Boman är det fråga om äldre bostäder som är i gott skick, men som kan ha spår av tidens tand och vara i behov av ytrenovering. De flesta består av två rum och kök, och är omkring 60 kvadratmeter.

- Största delen av bostäderna finns i Nickby och några i Söderkulla. De som vi ska sälja nu finns där. Största delen är radhusbostäder och andra finns i våningshus, säger Boman.

Största delen behöver renoveras innan man flyttar in i dem, men kommunen börjar inte renovera för att sedan sälja― Rainer Boman, ordförande

Frågan om att sälja ett antal av kommunens bostäder har varit aktuell redan i två-tre år.

- Det har varit diskussion om att det är onödigt att ha sådana här bostäder som bara kostar kommunen. Största delen behöver renoveras först innan man flyttar in i dem, men kommunen börjar inte renovera för att sedan sälja, säger Boman.

Boman tror att de kommer att säljas till ett förmånligt pris som kan locka en köpare som gillar att renovera.

- Man kan få dem till ett ganska passligt pris, så är det.

Planen är nu att en fastighetsförmedlare ansvarar för försäljningen. Objekt kan komma till försäljning redan strax efter nyår.

Hyresgäster som bor i en bostad som kommunen har för avsikt att sälja i ett senare skede har inte förtur i en eventuell budgivning utan hyreskontraktet sägs upp eller förnyas inte.

- Kommunen ska försöka hitta nya bostäder för dem. Att de inte blir under granen, som man säger här i Sibbo, säger Rainer Boman.

Läs också