Ämne: detaljplanering

Miljönämnden i Hangö har beslutat att slå ihop två områden samt en tredje fastighet som ska detaljplaneras, så att de planeras samtidigt som en helhet.

Området kring Råsvängen i Täktom har en tid varit aktuellt att detaljplanera, men nu har också en privat markägare vid Mossavägen i närheten ansökt om lov att privat detaljplanera ett bostadsområde i anslutning till sin hästgård.

Detaljplaneringen av det privata området, som redan fått grönt ljus av miljönämnden, gör att det finns ett behov att se över vägnätet till de planerade tomterna.

På det viset slår staden två flugor i en smäll.

Utvecklingen av Botbyviken och strandområdet i Botby fortsätter.

Staden planerar att området kring Borby båthamn byggs om, så att 2700 nya bostäder får plats. En så kallad konstgjord ö skulle byggas. Invånarna har protesterat mot stadens planer.

Helsingfors stadsmiljönämnd gjorde igår kväll ändringar förslaget till planen för området Botby- och Botbyviken.

Enligt ändringarna ska en ekologisk plan för hela Botbyviken göras upp. Till exempel ska man se till att bäckarna rinner ut i viken på rätt sätt. Fotgängarnas säkerhet ska också beaktas genom fler övergångsställen – och Spårjokern skulle kunna sträcka sig ända till området.

Det var nämnden ordförande, Grönas Anni Sinnemäki och SDP:s Eveliina Heinäluoma som kom med ändringsförslaget. Nämnden röstade ner det ursprungliga förslaget till plan för området, och understödde i stället ändringsförslaget, med rösterna 12-1.

Nya byggplaner i Åbo centrum godkändes i stadsfullmäktige på måndagen.

Fullmäktige godkände en detaljplaneändring, som tillåter ett nytt höghus vid Kaskisgatan 9b.

Några ledamöter från Centern och Vänsterförbundet ansåg att tomten är för trång för ett nybygge och att höghuset försämrar trivseln på området.

Trots den korta diskussionen godkändes detaljplanen enhälligt.

Dessutom godkände fullmäktige enhälligt en detaljplaneändring för Aningaisgatan 8. Den nuvarande kontorsbyggnaden ska rivas och ge vika för nya bostäder.

Byggnaden har stått tom i flera år. Tidigare fanns exempelvis Skatteförvaltningen i huset.

Detaljplanen för området vid tvålfabriken och Rahkola strand på Brändö i Vasa ska ändras. Det beslöt stadsmiljönämnden på sitt möte onsdagskväll.

Planeringen av området startade redan 2013, men detaljplanen som sedan gjordes och godkändes av fullmäktige 2018 förkastades av både förvaltningsdomstolen och högsta förvaltningsdomstolen.

Orsaken var en otillräcklig utredning av lukten från Påttska reningsverket, som finns i närheten.

Nya luktutredningar har gjorts under 2021-2022, som visar att det är möjligt att bygga bostäder på området.

Därför anser staden att man kan börja planera på nytt och stadsmiljönämndens ordförande, Kai Luoma (Saml) säger att man kan använda den förkastade detaljplanen som botten för den nya detaljplaneändringen.

Ingå kommun måste tänka på trafiksäkerheten på stamväg 51 då detaljplanen för Joddböle III görs upp. Det anser tekniska nämnden i Sjundeå.

Detaljplanen för Joddböle III är till påseende och kommunen väntar nu på olika utlåtanden. Tisdagen den 14 mars behandlades Joddböle i tekniska nämnden i Sjundeå.

Där påpekar nämnden att Ingå kommun måste se över trafiksäkerheten - i synnerhet på stamväg 51. Dessutom borde kommunen ta reda på hur båttransporter för eventuell ammoniakindustri påverkar vattenområdena.

Det norska företaget Blastr Green Steel planerar ett stålverk i Joddböle, men markägaren Fortum skulle gärna se att också en aktör som producerar fossilsnål ammoniak etablerar sig på området.

I höst torde Ingå kommun ha en ny detaljplan klar och den kan eventuellt godkännas av fullmäktige i slutet av det här året.

Frågan tas upp när planen för Karis centrum behandlas.

Dan Johansson (SFP) lämnade i juni 2022 in en motion till stadsfullmäktige där han motsatte sig planen på ett flervåningshus vid kulturhuset Fokus.

Nu har Raseborgs stads planläggningsnämnd gett sitt svar på motionen.

Nämnden var överens om att Johanssons förslag ska beaktas när detaljplanen för hela Karis centrum småningom kommer upp till behandling igen.

Ursprungligen fanns det planer på två flervåningshus vid Fokus.

I dag inleds arkitekturtävlingen Europan 17. Tävlingen riktar sig till unga professionella personer inom arkitektur, landskapsarkitektur och stadsplanering. Vasklot i Vasa är ett av Finlands två maritima tävlingsobjekt. Det övriga är östra skärgården i Helsingfors.

Tusentals unga planerare deltar i tävlingen och tävlingsobjekten finns på över 50 olika håll i Europa. De som tävlar ska presentera idéer på hur ett område kan förnyas och hur befintlig bebyggelse kan underhållas på ett hållbart sätt med visad hänsyns till naturens mångfald.

I Vasklot planeras bostäder för 2200 invånare. Det första området som är aktuellt är platsen där hotell Fenno tidigare fanns. Campingområdet i Vasklot hör även till tävlingsområdet, vilket eventuellt blir ledigt i framtiden.

– Visionen i det vinnande arbetet stakar ut riktningen för den kommande detaljplaneändringen, skriver Vasas planläggningsdirektör Päivi Korkealaakso i ett pressmeddelande.

Trähuset i jugendstil på Biskopsgatan 15 i Borgå har länge stått tomt och öde. Huset från 1908 är skyddat och ägs av Borgå stad.

Staden har nu preliminära planer på att flytta det till det nya detaljplanerade området Sjötullen. Sjötullen omfattar området kring Ånäsplanen och Ånäshallen.

Staden vill bygga ett trivsamt och grönskande bostadsområde med ett daghem och en idrottsplats i området. Beredningen av planarbetet inleddes år 2017.

Tidtabellen för när jugendhuset kan flyttas klargörs senare.

Lydmanska huset intill Rådhustorget i Ekenäs har fått ett rejält ansiktslyft.

Detaljplanen ska nu göras om för att möjliggöra både boende och affärsverksamhet i huset.

Ändringen av detaljplanen sker på fastighetsägarens initiativ och ägaren har anlitat en planläggningskonsult.

Enligt den nya detaljplanen ska två nya bostadshus på totalt omkring 600 kvadratmeter få byggas intill Lydmanska huset.

Raseborgs stad vill ändå inte att den totala våningsytan avviker från den nuvarande detaljplanen för området.

Dessutom ska de nya byggnaderna anpassas till den omkringliggande miljön.

Invånare och myndigheter ska nu ha möjlighet att kommentera planerna.

Korrigering 1.2.2023 kl 13.25: En mening om att höjden på de nya husen inte ska avvika från den nuvarande detaljplanen rättades. Det är istället våningsytan som inte ska avvika från nuvarande detaljplan.

Stenudden i Helsingfors ska förbli ett område för rekreation, men turismen kan också komma att utvecklas i friluftsparken på Gammelstadsfjärdens östra strand.

Helsingfors fullmäktige har godkänt en ny detaljplan för området som dels fredar gammal skog på området, men också möjliggör nybyggen. Framför allt handlar det om campingstugor och annan logi. Totalt kan våningsyta på 1 900 kvadratmeter byggas.

Nya tältplatser och koloniodlingar finns också inritade i stadens planeringskartor.

Ingå kommun köper tomten invid Sparbankshuset i Degerby centrum.

Tomten som ägs av Sparbanken är drygt 1 000 kvadratmeter stor. Köpesumman är 11 440 euro.

För tillfället finns där en lekpark, som upprätthålls av en privat aktör. Där finns ingen byggnad.

I detaljplanen är tomten definierad som öppet område eller torgområde.

Det är möjligt att den sedan länge nedlagda nöjesparken Wasalandia rivs redan i år. Vasa stad, som äger marken, och Puuharyhmä som äger byggnaderna siktar på att kunna häva arrendeavtalet så fort som möjligt. Det här meddelar Vasa stad på måndagen.

Det finns en ny delgeneralplan för Vasklot, där Wasalandia-området ligger, och i den är området märkt för centrumfunktioner. Staden och Puuharyhmä har diskuterat en uppsägning av arrendeavtalet i många år men först nu verkar man närma sig en lösning.

En uppsägning av arrendeavtalet innebär att byggnaderna ska rivas. Någon exakt tidtabell för det finns inte men målet ska enligt staden vara att tömma området så snabbt som möjligt. Rivningen i sig beräknas ta några månader i anspråk.

Området, som heter Smeds II, finns söder om stamväg 51 mellan Täktervägen och Storkyrkovägen.

Planeringsområdet är cirka elva hektar och Ingå kommun är den största markägaren.

Smeds II är till största delen av bergig blandskog. I närheten finns Merituulen koulu, Dals daghem och idrottsplanen.

Byggnads- och miljönämnden beslöt på sitt möte den 20 december att informera intressenterna om planen och lägga fram den till påseende. Nämnden ber också om utlåtanden av olika myndigheter och föreningar.

Neste har börjat köpa husen närmast industriområdet i Sköldvik i Borgå.

Neste och Borealis Polymers utvecklar sin verksamhet och industriområdet behöver därför en ny detaljplan. Målet är att stadsfullmäktige ska kunna godkänna planen 2024. Det första planutkastet beräknas bli färdigt i vår.

För att underlätta arbetet köper Neste upp fastigheter som ligger inom skyddszon A i Nyby i Kullo. Det är den av tre skyddszoner som ligger närmast industriområdet.

Vad som händer med fastigheterna klarnar i ett senare skede, men åtminstone en del av dem ska rivas. Den nya planen tillåter inte att några nya bostäder byggs i skyddszonerna.

Hangö stad har knappt med tomter för småhus att bjuda i stamstaden. Nu vill staden öka antalet tomter för just mindre hus.

Det finns en tomt vid Åldermansgatan i gällande detaljplanen, och ett brett gatuområde på södra sidan av den, där det skulle det vara möjligt att förverkliga några småhustomter.

Stadsstyrelsen beslöt den 19 december att miljönämnden ska påbörja detaljplaneändring för Åldermansgatan. Syfte med planändringen är att planera småhustomter på området.

Med anbudsförfarandet sökte staden en aktör till gästhamnen på Västra åstranden. Området som anbudsförfarandet gäller inbegriper också de skyddade varvsbyggnaderna vid Wilenius båtvarv. Borgå stad har bedömt de två anbuden som kom in mot slutet av sommaren.

Telakka Porvoo Borgås anbud gällde hela området och Wilenius båtvarv ry:s anbud varvsbyggnaderna och den tomt där varvet ligger. Här kan du läsa mer om de båda anbudsgivarnas visioner.

Stadsutvecklingsnämnden behandlar anbudsförfarandet på sitt nästa möte den 13 december. Förslaget är att Telakka Porvoo Borgå vinner anbudsförfarandet eftersom det bara är i deras anbud som verksamhet i gästhamnen ingår.

Föreningen Wilenius båtvarv föreslår i ett eget pressmeddelande att staden kunde ändra på planen för gästhamnen så området skulle få mer byggrätt och de båda anbudsgivarna kunde rymmas sida vid sida.