Hoppa till huvudinnehåll

Senaste artiklar

Närbild av Nordeas chefsanalytiker Jan von Gerich som tittar in i kameran utanför Nordeas huvudkontor.

Nordea: Bostadsmarknaden kommer att börja återhämta sig men det går långsamt

Räntorna väntas sjunka när vi närmar oss sommaren.

En diskho med kran i en ny lägenhet som är till salu.

Nordea: Snart är det slut på prisrean på bostadsmarknaden

Priserna börjar ändå stiga först nästa år.

Priset på bostäder fortsätter sjunka

Sedan sommaren 2022 har priskurvan för gamla aktiebostäder pekat neråt i hela landet i allmänhet, och i huvudstadsregionen i synnerhet.

Enligt Statistikcentralen var bostadspriserna i hela landet 8 procent lägre i juli i år, jämfört med samma tid året innan. I huvudstadsregionen är nedgången drygt 10 procent.

Handeln med gamla bostäder i flervåningshus och radhus är betydligt lugnare än i fjol. Fastighetsmäklarna genomförde 29 procent färre köp med sådana bostäder i juli i år, jämfört med året innan.

Källa: Statistikcentralen

Priserna på gamla aktiebostäder ännu låga – men börjar stiga i storstäder

I juni kostade gamla aktiebostäder i medeltal sju procent mindre än vid samma tid i fjol, rapporterar Statistikcentralen.

Ändå verkar prisnedgången ha stannat av – under årets andra kvartal var bostäderna bara 0,2 billigare än under årets första tre månader.

Priserna i alla stora städer utom Åbo har stigit sedan maj.

Under april–juni har nästan en tredjedel färre gamla aktiebostäder sålts via fastighetsmäklare än året innan.

Försäljningsskylt

Bostadsmarknaden i Raseborg är i en svacka men det finns ett område som lockar köpare

Statistiken visar negativa siffror men det finns undantag.

En mäklare presenterar en lägenhet som är till salu. Mäklaren pekar på en planlösningsritning som en annan person håller i.

Hushållen lånar allt mindre – men det är nödvändigtvis inte bra

Finland är beroende av att vi konsumerar.

Jan Jörnmark, expert på svensk bostadsmarknad.

Expert: ”Bostadsmarknaden i Sverige är en kaotisk röra”

”Saknas politisk vilja att åtgärda strukturproblemen.”

Innergården på ett modernt bostadshus.

Bostadspriserna rasade mer än på 30 år – se upp för de här fallgroparna i bostadsrean

Vid bostadsköp är det viktigt att tränga undan känslorna.

Ett höghusbygge pågår.

Bostadshandeln går trögt – byggbolag lockar kunder med morötter på tiotusentals euro

Tänk om du fick en rabatt på 20 000 euro på en ny bostad?

Priserna på enfamiljshus sjunker – äldre hus nu på samma prisnivå som före pandemin

Priserna på gamla småhus fortsatte sjunka under årets första kvartal. På tre månader sjönk priserna med 3,1 procent. På årsnivå sjönk priserna med 7,3 procent, och ligger nu ungefär på samma nivå som vid årsskiftet 2019–2020.

Priserna sjönk mest i mindre städer och kommuner med 20 000 till 60 000 invånare. Utanför de stora städerna sjönk priserna som helhet med 8,9 procent, rapporterar Statistikcentralen.

Marknadsläget för äldre småhus var överlagt stelare, det såldes 35 procent färre enfamiljshus jämfört med samma period i fjol.

Jessica Forsström, fastighetsmäklare på Door Lkv i Vasa.

Mäklare om bostadsmarknaden: ”En del av köpkraften borta, men affärer görs ändå”

Efter augusti har allt färre ansökt om lån för att köpa hus eller bostad. Samtidigt säger mäklare i Vasa att kommersen ändå rullar på.

Nu vill inte ens hälften av unga högskoleutbildade stadsbor köpa bostad

Bostadsmarknaden är allt svalare för de som spanar efter sin första bostad.

Danske Bank förutspår att priserna sjunker med 5,5 procent i år, i linje med OP:s prognos som säger att de finländska bostäderna tappar 5–7 procent av sitt värde i år.

Sedan år 2021 har andelen unga vuxna med högskoleutbildning som funderar på att köpa bostad sjunkit från 54 procent till 36 procent. Det framkommer i Danske Banks undersökning, där fler än 3 000 personer svarade.

Så många som 48 procent säger nu att de inte vill köpa bostad överhuvudtaget, en andel som har växt från 34 procent sedan år 2021.

OP: Bostadspriserna fortsätter sjunka och köpkraften minskar

En snabb återhämtning på bostadsmarknaden är inte att vänta, bedömer ekonomer inom OP-gruppen.

Enligt deras bostadsmarknadsöversikt kommer priserna på bostäder i hela landet i genomsnitt sjunka med 5–7 procent i år. I huvudstadsregionen väntas nedgången ligga på 6–8 procent och i övriga landet 4–6 procent.

Bostadspriserna har gått neråt sedan förra sommaren. OP:s ekonomer tror att vi kan vänta oss att priserna börjar stiga igen nästa år, men bara lite.

De snabbt stigande räntorna har enligt OP försämrat folks möjligheter att köpa en bostad, i synnerhet för dem som bor i stora städer.

Hypo: Höga räntor får bostadsmarknaden att stå stilla

Just nu står bostadsmarknaden stilla på grund av höga räntor.

Det har lett till att tusentals människor skjutit upp sina planer på att köpa ett nytt hem, konstaterar Finlands hypoteksförening i sin översikt.

Hypoteksföreningen menar att bostadsägarnas köplust påverkas av fasta räntor och räntetak, och många går och väntar på räntejustering. Då man köper en ny bostad överförs inte en fast ränta från en bank till en annan.

Hypo förutspår att bostadspriserna sjunker med sex procent i år. Nästa år förväntas priserna stiga med två procent.

Utsikt över några hus och skogen.

Bostadsmarknaden i östra Nyland är tillbaka i normalläge efter coronaårens uppsving

Höjda räntor och elpris får köparna att tänka till.

Nu kan par få större BSP-lån

Två BSP-sparare kan nu få mer statsgaranterat lån än tidigare då maximisumman höjdes med 50 procent vid årsskiftet.

Det innebär i praktiken att förstagångsköpare har mer valmöjligheter på bostadsmarknaden, och till exempel kan köpa en större bostad än tidigare.

Banken kan bevilja ett BSP-lån då bostadsköparen har sparat ihop minst tio procent av bostadspriset.

I år kan man få kring 60 000–100 000 euro mer i BSP-lån än i fjol.

Källa: Yle Uutiset

Arttu Jutila i ytterkläder står vid dörröppningen till en tom lägenhet.

Bra läge att hyra bostad men hyreskostnaderna kan öka enligt ovanligt högt index

När Arttu Jutila letar hyresbostad är läget viktigast.

Linda Flander står på en gata en grå vinterdag.

Höga levnadskostnader får bankerna att bevilja mindre lånesummor för bostäder

Bostadslånen minskade med 40 procent på ett år.

Ett nybyggt hus och ett halvbyggt hus bredvud varandra.

Köpbeteendet på bostadsmarknaden förändrades under året: ”Nya bostäder måste vara energieffektiva”

Världsläget speglar av sig i bostadsmarknaden. I Åbo har nybyggda bostäder hittills gått åt väl, men man är beredd på att anpassa planerna på nya husbyggen enligt efterfrågan.

OP-gruppen: Bostadspriserna fortsätter att sjunka

Bostadspriserna kommer att sjunka med mellan 4 och 6 procent under nästa år, förutspår bankgruppen OP i sin nya prognos.

Prisnedgången började under hösten. Prisfallet kommer att vara som kraftigast i slutet av 2022 och början av år 2023, tror man på OP.

Bostäderna blir billigare speciellt i de större städerna. I huvudstadsregionen kan priserna sjunka med 5-7 procent nästa år, om man får tro prognosen.

Det är det osäkra ekonomiska läget och de stigande räntorna som nu syns på bostadsmarknaden.

Det alltjämt goda sysselsättningsläget dämpar å andra sidan nedgången, menar man på OP.

Källa: STT

Kristoffer Jansson, Anne Mattsson och dottern Elin framför sitt hus i Karperö.

Kristoffer och Anne köpte hus i somras: ”För varje objekt vi bjöd på steg räntan”

Kristoffer Jansson och Anne Mattsson i Karperö köpte hus i somras, precis när räntorna började röra på sig. Det var viktigt att fatta ett snabbt beslut och låsa räntan, säger Jansson.

Kerrostalo Kruununhaassa Helsingissä.

Professor råder bostadsköpare till försiktighet på grund av ekonomisk osäkerhet

Nationalekonom tror inte på stora räntehöjningar i år.

Anja Moisander Hamdi.

Allt flera vill bo på hyra – Anja har jobb i Karis men ingenstans att bo

Allt längre väntetid till hyresbostäder under pandemin.

Visa fler Du är på sida 1, gå till följande sida